Eet- en drinklokaal Rijksmagazijn
Astrid Boekema en Hans Lub zijn een ondernemend stel, met liefde voor horeca én monumenten. In de binnenstad van Enkhuizen runnen ze sinds 2012 in een rijksmonument hun restaurant ‘Onder de wester’. Vier jaar na de opening begon het weer te kriebelen en viel hun oog op een klein magazijn.
Ze besloten ook dit pand een horecabestemming te geven. Voor de financiering klopten ze aan bij de provincie Noord-Holland en het Nationaal Restauratiefonds.
Vanwege de ligging op de Westfriese Omringdijk, met een fantastisch vergezicht over het Markermeer, móest het iets worden voor publiek. ‘Omdat de gemeente meer horeca in de omgeving van de haven wil, waren we er al snel uit: het werd een eet- en drinklokaal’, zegt Boekema.
Samenwerken voor behoud monumenten
De aankoop van de grond en het pand en de werkzaamheden voor restauratie en herbestemming vroegen samen om een investering van zo’n 350.000 euro. ‘We hebben er eigen geld in gestoken en er is een particuliere co-financier. De rest wilden we financieren bij een bank’, zegt Boekema. ‘We hadden de financiering deels rond bij een reguliere bank, toen een kennis ons attendeerde op de Noord-Hollandse Monumenten-hypotheek. Dus namen we contact op met de provincie Noord-Holland. Omdat het magazijn industrieel erfgoed is, kwamen we in aanmerking voor een laagrentende lening voor de restauratie, verduurzaming en herbestemming.’
Twee leningen
Via de provincie kwamen ze terecht bij het Nationaal Restauratiefonds, die het Noord-Hollands Fonds voor Monumenten beheert. ‘We hebben twee leningen afgesloten: de Noord-Hollandse Monumenten-hypotheek voor de restauratie, verduurzaming en herbestemming. En de Monumenten-hypotheek van het Restauratiefonds voor de aanschaf van het monument.’
Gezond bedrijf
De ondernemers raden andere monumenteigenaren ook aan om contact op te nemen met de provincie en het Restauratiefonds. ‘De lagere rente van de Noord-Hollandse Monumenten-hypotheek maakt voor ons echt een verschil’, zegt Boekema. ‘Daardoor beginnen we direct een stuk gezonder met ons bedrijf.’
Geen doel maar een middel
‘De financiering die wij in samenwerking met de provincie bieden, is geen doel op zich. Het is voor het Restauratiefonds een middel om monumenten in stand te houden’, zegt Bernard Brons, accountmanager bij Nationaal Restauratiefonds. ‘Wat we doen is uniek, we bieden laagrentende leningen, met eenvoudige voorwaarden, zoals boetevrij vervroegd aflossen.’
Gedeelde ambitie
Het Restauratiefonds beheert de fondsen van meerdere provincies die behoud van monumenten hoog in het vaandel hebben. ‘We delen dezelfde ambitie: monumenten springlevend houden. Die levendigheid ontstaat alleen als een monument wordt gebruikt. Het magazijn in Enkhuizen bijvoorbeeld, is dankzij de herbestemming geen oud gebouwtje meer, maar een vernieuwende horecagelegenheid die een verhaal vertelt, waaronder de historie van de Zuiderzee’, zegt Brons.
Monument voor de stad
Het Rijksmagazijn opende op Hemelvaartsdag 2019 zijn deuren als eet- en drinklokaal. ‘Het is al van begin af aan druk. Mensen weten ons te vinden’, zegt Boekema. ‘Inwoners van Enkhuizen keken nieuwsgierig toe hoe wij het monument een nieuwe bestemming gaven, het is tenslotte ‘hun Enkhuizen’. Iedereen is enthousiast over wat we ervan hebben gemaakt. We hebben een monument behouden voor de stad.’
Dit project is gefinancierd met:
- Noord-Hollandse Monumenten-hypotheek
- Monumenten-hypotheek (lineair)
