Funderingsonderzoek
Een goede fundering draagt bij aan het springlevend houden van uw monument. Dat begint al bij een goed onderzoek naar uw fundering. Een funderingsonderzoek door een gecertificeerd funderingsonderzoeksbureau zorgt ervoor dat u inzicht krijgt in de staat van de fundering.
Funderingsonderzoek Monumenten
Wij werken samen met erkende funderingsonderzoeksbureaus
Samen met funderingsonderzoeksbureaus bieden wij financiële ondersteuning bij het uitvoeren van een funderingsonderzoek. Dit doen wij door een deel van de kosten van het funderingsonderzoek te vergoeden. Met deze samenwerking wil het Restauratiefonds een bijdrage leveren aan het oplossen van het groeiende probleem rondom funderingsproblematiek.
Onafhankelijk advies van specialisten
De funderingsonderzoeksbureaus waar wij een samenwerking mee hebben, staan ingeschreven op de erkenningslijst van het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek). Het KCAF geeft onafhankelijke informatie over de aanpak van funderingsproblemen. Doordat onze samenwerkende funderingsonderzoeksbureaus op deze erkenningslijst staan, zijn zij aangemerkt als specialist in het uitvoeren van funderingsonderzoeken. Bij monumenten is dit soms extra complex. Want elk monument is anders, daarom is het uitvoeren van funderingsonderzoek bij een monument altijd maatwerk.
Met een funderingsonderzoek door een van de aangesloten bureaus kunt u rekenen op:
- Inzicht in de staat van uw fundering
- De detaillering van dit inzicht is afhankelijk van wat voor onderzoek u laat uitvoeren
Drie soorten funderingsonderzoek
Aansluitend op de “Richtlijn Fundering onder gebouwen” van het KCAF (terug te vinden op Publicaties – Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) heeft het Restauratiefonds drie soorten funderingsonderzoek opgesteld, namelijk een Basis onderzoek (“Bureaustudie”), een Standaard onderzoek (“Visuele inspectie pand”) en een Uitgebreid onderzoek (“Funderingsinspectie”). In een overzicht ziet u wat de kenmerken zijn van deze soorten onderzoek. Uw funderingsonderzoeksbureau kan u een verdere toelichting geven.
1.Basis (“Bureaustudie”)
Bureauonderzoek bestaande uit:
i. Adres en gemeente;
ii. Het archiefonderzoek (bebouwing en ondergrond)
iii. Monumentenstatus pand (rijks, provinciaal, gemeente) (via kadaster en gemeentelijke of provinciale websites);
iv. Archeologisch monumentenstatus bodem en archeologische waarden gebied zoals door de gemeente bestempeld (gebruik Archeologische monumenten kaart en indicatieve kaart archeologische waarden, zie bijlage B).
Eventueel kan er ook nog gekeken worden naar de technische opname van het pand (vanuit bouwkundig oogpunt, niet strikt fundering technisch/constructief).
Het Basis onderzoek kan aanleiding geven tot een advies om uitgebreider onderzoek uit te laten voeren.
2. Standaard (“Visuele inspectie pand”)
Naast de bureaustudie worden de volgende onderdelen uitgevoerd op locatie, met als doel het inventariseren van zichtbare aspecten die duiden op verminderd functioneren van de fundering of gewijzigde belastingafdracht naar de fundering:
- Visuele inspectie pand (inpandig en gevelinspectie)
- Scheefstandmetingen:
- Lintvoegwaterpassing
- Vloerveldwaterpassing
- Loodmeting
- Hoogtemeting: Peilmaatmeting (NAP-waterpassing) resp. zakking
- Omgevingsfactoren
Dit onderzoek moet een eerste inzicht geven in de staat van de fundering, dat eventueel aanleiding kan zijn tot een uitgebreide inspectie
3.Uitgebreid (“Funderingsinspectie”)
Een dergelijk onderzoek bestaat, naast de vereisten onder Standaard, tenminste uit de volgende onderdelen:
- Ontgraving (funderingsconstructie onder maaiveld)
- Uitvoeren van milieukundig bodemonderzoek
- Plaatsen peilbuis en inmeten van de grondwaterstand
- Identificatie bodemmateriaal
- Kwaliteit metselwerk en beton
- Visuele inspectie en het opmeten van de funderingsconstructie
- Kwaliteit hout
- Berekening resterende dragen doorsnee houten paal
- Paaldraagkracht bepaald op basis van een proefbelasting
- Toetsing draagkracht fundering
Bij de beoordeling worden een handhavingstermijn (restlevensduur), relevante beperkingen voor het huidige gebruik en eventuele noodzaak tot het treffen van maatregelen aan de fundering aangegeven.
Bekijk hier de meest gestelde vragen over funderingschade op Monumenten.nl.
Vergoeding kosten funderingsonderzoek door het Restauratiefonds
Het Restauratiefonds heeft een budget beschikbaar voor financiële ondersteuning bij het kwalitatief laten onderzoeken van de fundering van uw monument. Dit doen wij door een deel van de kosten van een funderingsonderzoek te vergoeden. Deze regeling is alleen van toepassing voor rijksmonumenten.
Om de drempel voor rijksmonumenteigenaren te verlagen vergoedt het Restauratiefonds een deel van het funderingsonderzoek van de betrokken funderingsonderzoeksbureaus. De hoogte van de vergoeding is afhankelijk van het type onderzoek dat is uitgevoerd voor het rijksmonument.
Voor rijksmonumenten bedraagt de vergoeding voor een:
- Basis onderzoek: 50% van het factuurbedrag met een maximum van € 250,00.
- Standaard onderzoek: 50% van het factuurbedrag met een maximum van € 1.250,00
- Uitgebreid onderzoek: 50% van het factuurbedrag met een maximum van € 2.500,00
Let op: De kosten voor het onderzoek worden bepaald door het onderzoeksbureau dat het funderingsonderzoek uitvoert en is niet gekoppeld aan de bovenstaande vergoedingen.
U vindt de voorwaarden in het aanvraagformulier voor de vergoeding. Daarnaast geldt dat maximaal één vergoeding wordt uitbetaald per aanvrager. Op deze manier willen wij zoveel mogelijk monumenteigenaren ondersteunen. Wel kan het zijn dat u bijvoorbeeld in eerste instantie een basis onderzoek hebt laten uitvoeren, maar dit reden gaf tot een uitgebreider onderzoek. In een dergelijk geval kunt u een tweede keer een verzoek tot vergoeding indienen, waarbij wel rekening wordt gehouden met de eerdere vergoeding. Ook mag u niet elders een vergoeding aanvragen voor hetzelfde funderingsonderzoek.
Hiernaast heeft de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE) verschillende regelingen voor de instandhouding van rijksmonumenten, de Woonhuissubsidie en de Subsidieregeling Instandhouding Monumenten (SIM). Hieronder kan ook financiering voor funderingsonderzoek vallen, indien technisch noodzakelijk.
Aanvraagformulier vergoeding funderingsonderzoek
Bij wie kan ik terecht voor een funderingsonderzoek?
Het Restauratiefonds werkt samen met door het KCAF erkende funderingsonderzoeksbureaus. Dit zijn zowel landelijk opererende als lokale partijen die geheel onafhankelijk van het Restauratiefonds werken. Het Restauratiefonds is dan ook niet aansprakelijk voor de dienstverlening van de funderingsonderzoeksbureaus.
Al deze partijen hebben zich wel aan de opgestelde funderingsonderzoeksrichtlijnen van het Restauratiefonds geconformeerd. Deze sluiten aan op die van het KCAF.
Er komt steeds meer vraag naar funderingsonderzoek. Dit kan tot gevolg hebben dat het uitvoeren van een funderingsonderzoek een langere doorlooptijd kan hebben.
