Cultuurfonds-hypotheek
Bent u eigenaar van een gemeentelijk of provinciaal monument in de provincie Friesland, Groningen, Overijssel, Utrecht, Gelderland, Noord-Brabant, Zuid-Holland, Noord-Holland en Zeeland? Dan kunt u mogelijk een Cultuurfonds-hypotheek aanvragen.
Wat houdt deze lening in?
Als u een gemeentelijk of provinciaal monument gaat restaureren, eventueel in combinatie met herbestemmen en/of verduurzamen, komt u wellicht in aanmerking voor een Cultuurfonds-hypotheek. De Cultuurfonds-hypotheek is een lening met een lage rente voor ‘niet-rijksmonumenten’: gemeentelijk monument, provinciaal monument, karakteristiek pand (specifiek aangewezen in een bestemmingsplan), specifiek aangewezen beeldbepalend pand (al dan niet in beschermd stads- of dorpsgezicht) of een ander door de lokale overheid specifiek aangewezen beschermd pand. De rente van deze lening ligt 4,5 % onder de marktrente, met een minimum van 1,5%.
Wanneer komt u in aanmerking voor deze lening?
- U bent eigenaar van één van de volgende categorieën ‘niet-rijksmonumenten’;
- gemeentelijk monument;
- provinciaal monument;
- karakteristiek pand, specifiek aangewezen in een bestemmingsplan;
- specifiek aangewezen beeldbepalend pand, al dan niet in een beschermd stads- of dorpsgezicht;
- een ander door de lokale overheid specifiek beschermd pand, waarbij dit pand is opgenomen in een register van cultuurhistorisch waardevolle panden;
- U gaat restaureren, herbestemmen en/of verduurzamen en bent nog niet begonnen met de werkzaamheden.
De Cultuurfondsen voor Monumenten zijn een samenwerking tussen het Restauratiefonds en het Cultuurfonds en wordt mogelijk gemaakt door schenkingen van onze partners waaronder de provincies. Er is veel belangstelling voor de Cultuurfonds-hypotheek. De financiële behoefte onder gemeentelijke monumenteigenaren is echter vele malen groter dan de beschikbare middelen in de Cultuurfondsen. Hierdoor zijn de meeste provinciale fondsen al leeg.
Bent u gemeenteambtenaar?
U speelt een belangrijke rol bij de vaststelling van de kosten waarvoor een Cultuurfonds-hypotheek wordt aangevraagd. Download hier de Leidraad voor gemeenten en de Verklaring.
Alleen Cultuurfonds-hypotheek beschikbaar in provincie Groningen en Friesland
Op dit moment is het mogelijk om een Cultuurfonds-hypotheek aan te vragen in de provincie Zuid-Holland, Groningen, Friesland en Noord-Holland, de werkzaamheden moeten dan wel startklaar zijn. Let op: gezien de grote vraag kan het zijn dat er geen middelen beschikbaar zijn. Voor meer informatie over actuele beschikbaarheid, een aanvraag in deze provincies of alternatieven neemt u eerst contact op met een van onze Monumentencoaches.
Op dit moment geen Cultuurfonds-hypotheek beschikbaar
In de volgende provincies kunt u op dit moment vanwege de grote vraag geen Cultuurfonds-hypotheek aanvragen: Noord-Holland, Zuid-Holland, Utrecht, Noord-Brabant, Gelderland, Overijssel en Zeeland. In de fondsen zijn geen middelen beschikbaar. Neem contact met ons op voor mogelijke alternatieven zoals de Gelderse Monumenten-hypotheek of de Monumenten-hypotheek. In Drenthe heeft de provincie het Drents Monumentenfonds. Hiervoor kunt u ook terecht bij een van onze Monumentencoaches.
Let op: vanwege de grote vraag naar de Cultuurfonds-hypotheek kunt u ook helaas geen reservering maken en is er geen wachtlijst.
Let op: er zijn ook nadelen en risico’s aan deze leningsvorm verbonden. Wij wijzen u hieronder nadrukkelijk op een aantal aandachtspunten.
Huidige rentetarieven voor Cultuurfonds-hypotheek
Een lening bij het Restauratiefonds is een lening zonder verrassingen, met een vaste rente en een vaste looptijd. De onderstaande rentetarieven gelden voor nieuwe leningen die worden verstrekt onder de huidige voorwaarden.
| Rentevaste periode | Beschrijving | Rentetarief |
|---|---|---|
| 30 jaar | 1.5% |
Wij denken graag met u mee
Heeft u plannen of vragen en kunt u hulp gebruiken? Onze accountmanagers denken graag met u mee. Neem contact met ons op via 088 253 90 20.
Vraag deze hypotheek aan
Bent u eigenaar van een gemeentelijk of provinciaal monument in de provincie Friesland, Groningen, Overijssel, Utrecht, Gelderland, Noord-Brabant, Zuid-Holland, Noord-Holland en Zeeland? Dan kunt u mogelijk een Cultuurfonds-hypotheek aanvragen.
Werkwijze
Uw financieringsaanvraag in 8 stappen
Wilt u aan de slag met de aanvraag voor uw financiering? Volg onderstaande stappen en ga goed voorbereid aan de slag.
- Neem contact op met uw gemeente of provincie voordat u een financiering bij ons aanvraagt. Zij bepalen de hoogte van de lening. Download Verklaring Gemeente.
- Maak een persoonlijk account aan
- Vul uw gegevens zo goed mogelijk in
- U ontvangt op basis van deze gegevens een voorlopig voorstel van ons
- Maak op basis van dit voorstel een keuze voor een financiering
- Lever alle benodigde documenten aan
- Na een positieve beoordeling ontvangt u een offerte van ons
- Na uw goedkeuring van de offerte en het passeren van de hypotheekakte kunt u van start met de werkzaamheden aan uw monument.
Start aanvraag
Wilt u deze hypotheek aanvragen? Maak een afspraak of doe direct online een aanvraag.
Rol van gemeenten bij het verstrekken van Cultuurfonds-hypotheken aan monumenteigenaren
De Cultuurfondsen dragen bij aan uw gemeentelijk monumentenbeleid. Daarmee is de gemeente een belangrijke partner in deze samenwerking. Daarnaast heeft de gemeente bij de verstrekking van een Cultuurfonds-hypotheek een belangrijke rol, namelijk:
- Geeft een omgevingsvergunning af;
- Bepaalt bovendien welk deel van de kosten voor constructief herstel en behoud van de monumentale waarden zijn. Hiermee wordt de hoogte van de Cultuurfonds-hypotheek bepaald. De gemeente geeft dit aan op een speciaal formulier.
Download de Verklaring Gemeente Cultuurfondshypotheek
Voorwaarden herbestemmen en verduurzamen
Als de gemeente de kosten van herbestemming en/of duurzaamheid vaststelt, toetsen zij ook op aanvullende kwaliteitscriteria.
Veelgestelde vragen
Monumenten.nl
Monumenten.nl maakt u wegwijs in Monumentenland. Op dit online platform vindt u relevante informatie voor als u uw monument wilt onderhouden, restaureren of verduurzamen. Via de Monumenten Community kunt u andere eigenaren vragen stellen, kennis uitwisselen of elkaar ontmoeten.