Nijvertijd: herbestemming van Nijverheidsschool
- 5 min
- Heerde
- Q & A
De monumentale Nijverheidsschool in Heerde stond al jaren leeg, toen Sandra Hulsman-van Andel en haar man Machiel Hulsman er langs reden. Het pand uit 1912 maakte indruk. De grote, lichte ruimtes pasten perfect bij hun dromen. Het werd een succesvolle herbestemming. In het voorjaar van 2023 kregen ze de sleutel. Het atelier van horlogebouwer Machiel en de yogastudio van Sandra zijn inmiddels volop in bedrijf, het woonhuis is sinds eind 2024 klaar.
Het hele project was zonder Restauratiefonds echt niet gelukt.
Wat maakte dit pand voor jullie zo bijzonder?
‘Op de deur hing een briefje van de vastgoedbeheerder. We belden meteen maandagmorgen en hoorden toen dat het idee was dat mensen plannen konden indienen voor het pand. De sluitingsdatum was over twee weken! We besloten om ons erin te verdiepen. Toen kwamen we erachter dat de gemeente Heerde een ‘Cittaslow’ gemeente is. Dat is een keurmerk voor gemeenten die belang hechten aan gastvrijheid, vakmanschap, streekproducten, een goede leefomgeving, cultuurhistorie en behoud van identiteit. Daar werden wij nog enthousiaster door. Het past precies bij waar wij voor staan met onze bedrijven! Daar konden we in ons herbestemmingsplan dus ook goed bij aansluiten. We waren super blij toen wij het pand mochten kopen.’
Hoe kwamen jullie bij het Restauratiefonds terecht?
‘Op dag 1 van ons avontuur zei mijn moeder al: vergeet het Nationaal Restauratiefonds niet! Mijn moeder is kunstdocent en zij kende het Restauratiefonds door haar werk. Ik ben meteen op de site gaan kijken. Dat was een gouden greep. Gelukkig bracht ons huis voldoende op om, aangevuld met ons spaargeld, de aankoop zonder hypotheek te kunnen doen. Voor de restauratie en de verduurzaming deden we een beroep op het Restauratiefonds. Accountmanager Harry Kers kon putten uit fondsen voor herbestemming, verduurzaming en gemeentelijke monumenten. Zo konden we laagrentend lenen.’
Heeft het Restauratiefonds nog bij andere dingen geholpen naast de financiering?
‘We hebben gedurende het hele proces veel gehad aan het Restauratiefonds. Vooral de emotionele ondersteuning van de mensen van het Restauratiefonds was fijn. Zo’n project is soms best stressvol, maar zij bleven gedurende het hele proces uitstralen dat ze vertrouwen in ons project hadden. Ze schakelden heel snel, ook wanneer sommige onderdelen van de uitvoering tegenvielen. Daar hadden ze dan ook al op geanticipeerd. Verder hebben we veel gehad aan www.monumenten.nl en de bijbehorende community. Het helpt dat je kunt sparren met mensen die ook passie hebben voor jouw monument. Het hele project was zonder het Restauratiefonds echt niet gelukt.’
Wat hebben jullie gedaan op het gebied van duurzaamheid?
‘Het hele pand is van het gas af. De 96 zonnepanelen zorgen voor elektriciteit, in een bunker onder het voormalige schoolplein bewaren we warm water. Met zonne-energie en op goedkope stroommomenten warmen we dit water op. ’s Nachts en in koudere periodes voorzien we zo de vloerverwarming van warmte. Mocht dat onvoldoende zijn, dan gaan de warmtepompen aan. Het hele pand is goed geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van dubbelglas of achterzetramen. De binnentemperatuur is daardoor constant en aangenaam.’
Wat is de mooiste reactie die je op Nijvertijd kreeg?
‘We krijgen veel reacties van mensen op ons gebouw. Vooral van mensen die het gebouw al kenden, omdat ze er op school zaten of in een latere periode hier in het buurthuis kwamen voor naailes, de babybeurs of de peuterspeelzaal. Je voelt hier dat het gebouw bij veel mensen leeft, dat is leuk en waardevol.’
Welke ideeën, wensen en dromen hebben jullie voor de toekomst van Nijvertijd?
‘De komende tijd willen we wat tot rust komen na de bouwhectiek. En hier lekker draaien met onze bedrijven. Op de wat langere termijn, wanneer we ook weer wat financiële reserve hebben, pakken we de B&B kamers aan.
Wij kunnen hier nog een poos vooruit!’