Restauratiefonds-hypotheek
Bent u eigenaar van een rijksmonument en gaat u uw monument restaureren of onderhouden? Dan kunt u mogelijk een Restauratiefonds-hypotheek aanvragen.
Wat houdt deze lening in?
Beschikbaarheid fondsen
Er is een overvraag van eigenaren naar onze laagrentende leningen uit de revolverende fondsen voor woonhuis rijksmonumenten. Met de huidige beschikbare financiële middelen die de Rijksoverheid ons heeft toevertrouwd, kunnen wij momenteel geen nieuwe aanvragen in behandeling nemen van eigenaren die in 2025 willen starten met hun restauratie of verduurzaming.  
Heeft u financiering in 2025 nodig, dan vragen wij u de mogelijkheden bij uw bank, een andere financier of subsidiemogelijkheden bij de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed en/of de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland te verkennen. 
Wanneer dit geen of onvoldoende financiële ondersteuning biedt, kunt u eventueel wel gebruikmaken van onze Monumenten-hypotheek, een lening met een marktconform rentetarief. Meer informatie en de actuele rentetarieven van deze leningen vindt u hier: Monumenten-hypotheek | Restauratiefonds.  
Wanneer u vanaf 2026 en verder middelen nodig heeft voor restauratie en/of verduurzaming kunt u overwegen een aanvraag in te dienen.  Houd u er rekening mee dat we vooraf geen zekerheid kunnen geven over de beschikbaarheid van laagrentende middelen omdat een deel van de huidige overvraag (eigenaren met een reeds ingediende aanvraag) in 2025 zal doorschuiven naar 2026.  
We maken ons samen met onze partners sterk voor voldoende middelen. Zicht op nieuwe middelen voor leningen voor behoud en herstel van rijksmonumenten is er (vooralsnog) niet. Als het weer mogelijk is om een financieringsaanvraag in te dienen, dan leest u dat op deze plek.  
Neem contact op met één van onze financieringsspecialisten over de mogelijkheden. Zij helpen u graag. Tel: 088 253 90 20 of e-mail. 
Wat houdt deze lening in?
De Restauratiefonds-hypotheek is een lening met een lage rente die op annuïtaire wijze wordt afgelost. De hoogte van de lening is afhankelijk van de instandhoudingskosten die u maakt (voor restauratie en/of onderhoud). U vraagt de hypotheek aan nadat de instandhoudingskosten zijn bepaald door een bouwkundig bureau, geselecteerd door het Restauratiefonds.
- U leent tegen een lage rente vanaf 1%
(3% onder de marktrente, met een minimum van 1%) - U kunt 100% van de instandhoudingskosten financieren
- U kunt onbeperkt vergoedingsvrij aflossen
Bepalen hoogte van de instandhoudingskosten
Voordat u een Restauratiefonds-hypotheek aanvraagt moet u eerst de instandhoudingskosten laten bepalen waar u een laagrentende lening voor kunt aanvragen. Vier gespecialiseerde bouwkundige bureaus bepalen dit kosteloos voor u conform de Leidraad subsidiabele instandhoudingskosten.
Zo laat u de instandhoudingskosten bepalen
Let op: er zijn ook nadelen en risico’s aan deze leningsvorm verbonden. Wij wijzen u hieronder nadrukkelijk op een aantal aandachtspunten.
Huidige rentetarieven voor Restauratiefonds-hypotheek
Een lening bij het Restauratiefonds is een lening zonder verrassingen, met een vaste rente en een vaste looptijd. De onderstaande rentetarieven gelden voor nieuwe leningen die worden verstrekt onder de huidige voorwaarden.
| Rentevaste periode | Beschrijving | Rentetarief |
|---|---|---|
| 10 jaar | bij eigen woning hoofdverblijf | 1.1% |
| 10 jaar | 1.5% | |
| 20 jaar | bij eigen woning hoofdverblijf | 1.5% |
Wij denken graag met u mee
Heeft u plannen of vragen en kunt u hulp gebruiken? Onze accountmanagers denken graag met u mee. Neem contact met ons op via 088 253 90 20.
Vraag deze hypotheek aan
Bent u eigenaar van een rijksmonument en gaat u uw monument restaureren of onderhouden? Dan kunt u mogelijk een Restauratiefonds-hypotheek aanvragen.
Werkwijze
Uw financieringsaanvraag in 7 stappen
Wilt u aan de slag met de aanvraag voor uw financiering? Volg onderstaande stappen en ga goed voorbereid aan de slag.
- Maak een persoonlijk account aan
- Vul uw gegevens zo goed mogelijk in
- U ontvangt op basis van deze gegevens een voorlopig voorstel van ons
- Maak op basis van dit voorstel een keuze voor een financiering
- Lever alle benodigde documenten aan
- Na een positieve beoordeling ontvangt u een offerte van ons
- Na uw goedkeuring van de offerte en het passeren van de hypotheekakte kunt u van start met de werkzaamheden aan uw monument.
Start aanvraag
Wilt u deze hypotheek aanvragen? Maak een afspraak of doe direct online een aanvraag.
Veelgestelde vragen
Monumenten.nl
Monumenten.nl maakt u wegwijs in Monumentenland. Op dit online platform vindt u relevante informatie voor als u uw monument wilt onderhouden, restaureren of verduurzamen. Via de Monumenten Community kunt u andere eigenaren vragen stellen, kennis uitwisselen of elkaar ontmoeten.